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Certification BREEAM

La certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est un système d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments. Elle est aujourd’hui l’un des systèmes de certification les plus utilisés au niveau mondial pour évaluer l’impact environnemental des bâtiments à différentes étapes de leur cycle de vie (conception, construction et exploitation).

Critères environnementaux

La certification BREEAM repose sur un certain nombre de critères environnementaux, regroupés en plusieurs catégories :

  • Gestion de l’énergie : efficacité énergétique, gestion de la consommation d’énergie.
  • Gestion de l’eau : utilisation des ressources en eau, réduction de la consommation.
  • Qualité de l’environnement intérieur : qualité de l’air, confort thermique et acoustique.
  • Utilisation des matériaux : choix de matériaux durables, réduction des déchets.
  • Transport : accessibilité des transports en commun, réduction des déplacements motorisés.
  • Innovation et gestion : pratiques innovantes pour améliorer l’impact environnemental.
  • Santé et bien-être : impact sur la santé et le confort des occupants.

Niveaux de certification

BREEAM attribue des scores et des niveaux en fonction de la performance environnementale du bâtiment. Les niveaux sont les suivants :

  1. Pass (le minimum requis pour obtenir la certification)
  2. Good
  3. Very Good
  4. Excellent — celui que nous avons obtenu
  5. Outstanding (le plus élevé)

Les bénéfices

BREEAM aide à minimiser l’impact environnemental des bâtiments et un bâtiment certifié est souvent plus économe en énergie, ce qui peut réduire les coûts opérationnels pour les propriétaires et locataires sur le long terme.

Les bâtiments ayant une certification BREEAM sont souvent plus attractifs sur le marché, ce qui peut entraîner une valorisation accrue des actifs et attirer des locataires soucieux de la durabilité (et offre un meilleur environnement pour ses occupants). Elle peut aider à se conformer aux normes environnementales croissantes imposées par les autorités locales et nationales.

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